Ministerio de Gobierno, a través de su Dirección de Regularización y Consolidación Dominial, cumple un importante objetivo al brindar solución a todos aquellos poseedores y sus familias, que no han podido acceder a la titularidad de su única vivienda en la que habitan actualmente. La situación se encuentra contemplada por las leyes N° 24.374 y 1808-C, y el Decreto 009/19, mediante las cuales los ocupantes deben acreditar su circunstancia con la documentación pertinente.
En concreto, el procedimiento se inicia y realiza de la siguiente manera:
¿Cómo se inicia el trámite para regularizar la propiedad de un terreno o vivienda?
Acudiendo a la Dirección de Regularización y Consolidación Dominial con los documentos necesarios para iniciar el expediente. El proceso incluye:
Asistir con una boleta de Rentas o Nomenclatura Catastral para verificar que el terreno cumpla con los requisitos.
Llevar boleto de compraventa.
Aportar documentación que acredite la posesión del terreno, como recibos de pago de servicios (agua, luz, gas) o impuestos.
Recomendación: Es importante que no existan conflictos legales con terceros sobre la propiedad.
¿Qué documentos se necesitan para la regularización dominial?
Requisitos:
Causa lícita: boleto de compraventa, cesión de derechos, título antecedente o boleta de pago.
Fotocopia del DNI del solicitante y de todas las personas que vivan en el inmueble.
Documentación probatoria año a año desde el 2005 al 2025, constatando los 20 años de ocupación del inmueble.
Acta de Matrimonio actualizada y legalizada.
¿Qué beneficios se obtienen al tener la escritura de mi propiedad?
Contar con la escritura de tu propiedad te otorga:
Seguridad jurídica: Protección ante conflictos.
Acceso a servicios públicos (agua, luz, gas) de forma regularizada.
Posibilidad de solicitar créditos hipotecarios para mejoras o ampliaciones.
Mayor valor comercial del inmueble.
¿Cómo puedo asesorarme?
En forma presencial en la oficina ubicada en calle Agustín Gnecco 395 sur, Capital, San Juan, de 8 a 13 horas.
Vía Telefónica al 4933333 / 4201886 en horario de 8 a 13 horas.
